美报认为美国房地产市场危机或将扩大

时间:2022-01-10 00:35

本文摘要:美国《纽约时报》网站近日载文称之为,美国人欠薪房贷的第一波冲击或许已约顶点,但第二波冲击又在较慢构成。目前,信誉较好的房屋购买者现在也开始欠薪贷款了。 文章说道,在美国,级别低于次级贷款但高于优质贷款的alt-A级房贷欠薪比例4月份超过12%,是去年同期的4倍;优质房贷的欠薪比例也比一年前增加一倍,超过2.7%。 经济萧条是房贷欠薪减少的原因之一。分析人士指出,贷款的欠薪可能会加快,因为许多房主的月可供开销在很快减小。随着房价之后暴跌,银行提升了借贷标准,还贷额也适当提升。

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美国《纽约时报》网站近日载文称之为,美国人欠薪房贷的第一波冲击或许已约顶点,但第二波冲击又在较慢构成。目前,信誉较好的房屋购买者现在也开始欠薪贷款了。  文章说道,在美国,级别低于次级贷款但高于优质贷款的alt-A级房贷欠薪比例4月份超过12%,是去年同期的4倍;优质房贷的欠薪比例也比一年前增加一倍,超过2.7%。

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  经济萧条是房贷欠薪减少的原因之一。分析人士指出,贷款的欠薪可能会加快,因为许多房主的月可供开销在很快减小。随着房价之后暴跌,银行提升了借贷标准,还贷额也适当提升。

  文章说道,最让人担忧的是alt-A级贷款,这类房贷的贷款人一般来说有良好信誉等级,但他们没获取收益或资产证明。  美国太平洋第一顾问公司总裁托马斯阿特贝里说道:次贷危机只是冰山一角。

优质贷款(危机)的影响将小得多。摩根大通银行首席执行官詹姆斯戴蒙也回应,今后几个月摩根大通的优质贷款损失有可能减少两倍,前景不会很可怕。


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